Qu’elles sont les raisons d’engager un expert-comptable en tant que marchand de biens ?

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Les marchands de biens sont des acteurs du marché immobilier dont l’activité principale consiste à acheter et revendre des biens immobiliers en vue de réaliser un gain financier. Pour se conformer à des obligations fiscales, comptables et sociales particulières, ces professionnels ont besoin d’un expert-comptable compétent et expérimenté pour les accompagner dans leur activité. À cet égard, cet article met en évidence les avantages de faire appel à un expert-comptable pour les marchands de biens, notamment dans la région de Paris.

Un expert-comptable pour son expertise du secteur immobilier 

Un expert-comptable spécialisé dans l’activité des marchands de biens dispose d’une connaissance pointue du métier. Il possède une compréhension approfondie des caractéristiques des marchands de biens. Ainsi, il est en mesure de gérer efficacement les situations particulières que vous pouvez rencontrer, telles que la gestion de plusieurs biens en même temps ou les délais de paiement.

De plus, en travaillant avec lui, vous pouvez bénéficier de conseils avisés sur les meilleures pratiques en matière de gestion comptable et fiscale. Cette assistance peut vous aider à éviter les erreurs coûteuses et à anticiper les difficultés potentielles avant qu’elles ne se produisent.

Un expert-comptable pour tenir votre comptabilité

Pour les marchands de biens, la tenue de la comptabilité est une obligation légale qui implique de respecter les règles édictées par le plan comptable général. Cette obligation implique notamment d’enregistrer scrupuleusement les opérations d’achat et de vente des biens immobiliers ainsi que les différents frais associés. En outre, il leur incombe d’établir des comptes annuels à la clôture de chaque exercice.

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Cette tâche, bien que primordiale, peut s’avérer complexe et prendre beaucoup de temps. Pour cette raison, engager un expert-comptable permet de confier cette responsabilité à un professionnel expérimenté qui s’assure de la fiabilité et de la conformité de votre comptabilité. De plus, ce dernier peut vous conseiller sur les choix comptables les plus adaptés à votre situation, comme le mode d’évaluation des stocks ou le régime d’amortissement des immobilisations.

Un expert-comptable pour une gestion fiscale performante et une déclaration en toute sérénité

Les marchands de biens sont soumis à un régime fiscal particulier, qui dépend de la nature des biens immobiliers qu’ils achètent et revendent (terrains à bâtir, immeubles bâtis, etc.). Ils doivent notamment s’acquitter de la TVA sur leurs ventes, ainsi que de l’impôt sur les bénéfices.

En contactant un expert-comptable, vous pouvez obtenir un conseil fiscal sur mesure. Cela vous aide à optimiser votre charge fiscale et à profiter des éventuels dispositifs d’exonération ou de réduction d’impôt.

Par ailleurs, il vous accompagne dans l’accomplissement de vos obligations déclaratives en établissant pour vous les déclarations fiscales requises. Ce dernier vous apporte aussi une sécurité juridique en cas de contrôle fiscal.

Outre ses compétences en matière de comptabilité et de fiscalité, il vous met en relation avec d’autres professionnels compétents, comme un notaire spécialisé dans l’immobilier. Cette relation peut être précieuse pour traiter les questions juridiques plus complexes et les cas nécessitant une expertise spécialisée.

Un expert-comptable pour la préparation de vos comptes annuels

L’expert-comptable occupe une fonction essentielle dans la présentation et l’analyse de vos comptes annuels, qui fournissent des informations cruciales sur la performance et la situation financière de votre entreprise. Grâce à sa compétence, l’expert-comptable vous permet :

  • d’interpréter de manière efficace ces indicateurs ;
  • d’optimaliser votre gestion ;
  • de prendre des décisions stratégiques avisées pour favoriser le développement de votre entreprise.
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Cette approche vous permet d’acquérir une meilleure compréhension des tendances de votre entreprise, d’identifier les domaines à améliorer et d’augmenter votre rentabilité globale. En somme, ce professionnel occupe une place importante dans votre activité.